Die mit der Mietvertragsdauer verlängerten Kündigungsfristen dienen dem Schutz des Wohnungsmieters. Es ist treuwidrig, den Mieter an den verlängerten Kündigungsfristen festzuhalten, wenn ihm ein freigewordener Senioren-wohnheimplatz, auf den er alters- und gesundheitsbedingt angewiesen ist, zur Verfügung stünde.

1. Sachverhalt: Die Klägerin vermietete die Wohnung gemäß Mietvertrag v. 1.5.77 an den Beklagten. Der Mietzins beziffer-te sich zuletzt auf insgesamt 780,00 DM. Der Zugang zur Wohnung des Beklagten......